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维扬卧龙:不得转嫁论让住建部副部长卖了一手好萌

摘要: 今视网3月11日报道 3月5日,2013年全国两会期间,住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说,40个重点城市的住房信息基本上已经联网;将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的 ...
      今视网3月11日报道 3月5日,2013年全国两会期间,住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说,40个重点城市的住房信息基本上已经联网;将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。

       新年新气象,人民日报努力讲真话写真情,新闻联播也改变风格亲民,就连一向严肃的住建部也公开卖萌,20%交易税不得转嫁给购房者 否则严惩不贷。真是好现象,国人好幸福,不仅人感觉如此,就是猪都感激涕零。日前金正恩赴岛视察,引军民潮水般哭送,充分体现了其制度优势与道路自信。和我国一比,那真是提鞋的,我国好政策,连猪都动容。君不见齐骥话声落,嘉兴两万头猪感动得集体跳江了!

       有点经济常识的人都知道,税赋的转嫁从来都是强势一方向弱势一方单向转嫁,不会来个逆行。就比如二手房的交易税,就是由市场供求来决定转嫁的方向。市场供大于求时,税赋向往买房人身上转嫁都不可能,别说转税赋了,就是房价都得有买方来决定;求大于供时,那房价和税赋都是卖方说了算的,哪会因住建部的意志决定呢?

       举一个卖方市场例子,买方市场时反之亦然。卖房者10万买的房,原来打算200万卖出,要交38万的个人所得税,那现在他挂牌240万卖,哪个能来管他呢?住建部难道联合物价局给卖房人的房子订最高价上限?就算住建部有这个能量,物价局也没有这个胆量,因为国家没有任何一条法律规定了房主房子最高价值!

       税赋就和河水一样,是否流动是往哪儿流动,都不是以人的意志来转移的,他转不转稼、往哪方转稼、转稼比例承担多少是由各自的市场需求弹性决定的。即使明面上卖房人交了个人所得税,那也不代表这20%的交易税没有转稼出去。中国人的聪明地球人都知道,上有政策下有对策,安心不想交这个税,自然能躲过去。你有千条计,我有过墙梯,你早有准备,我未雨绸缪。

       从这点上来说,住建部部长齐骥说,房产交易所得税不得转嫁给购房者,否则将严惩,起不了威慑作用,也无助于买房人减轻负担,因为住建部根本没有什么招来保证卖房人不转稼税赋,这样放狠话只是虚言恫吓,联系上今年新作风的改进,最大可能就是住建部部长齐骥想改变以往公众心目中固定形象,开始走卖萌亲民路线。

      从访谈后的反应来看,齐骥部长成功了,确实创造了奇迹。让以往人们对住建部的印象大为改观,以前只知道住建部庸碌无能,现在还知道他们傻的可爱,居然是经济学小白。一个不懂市场基本规律的人却管着国人住房政策,还有比这个更冷的笑话吗?难怪黄浦江上死了三千多头猪,它们是羞与齐骥部长同在一片蓝天下,用行动划清和部长的界线才投的江呀!

     
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本文作者
2013-3-13 14:11
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